“物业 生活” 京城佳业探索高质量发展模式

中国消费者报北京讯（记者孙蔚）作为立足首都的物业管理服务综合运营商以及城建集团第三家上市公司，北京京城佳业物业股份有限公司成为资本市场新的关注焦点和城建集团新的经济增长点。4月28日，京城佳业发布2021财年年报，公司实现营业收入12.25亿元，同比增长12.29%，归属母公司净利润8275.30万元，同比增长43.91%。

据介绍，京城佳业的重组上市是城建集团落实融合发展、深化改革的战略要求，承载着城建集团“1+9+N”产业布局和“2+2+2”资本格局落地的重要使命。自去年12月成功上市以来，京城佳业新拓项目73个，新增管理面积约334万平方米，其承接的北京城市副中心A5、C6项目，使得京城佳业在北京城市副中心政府办公区的服务面积扩大至99.3万平方米；新拓的雄安郊野公园东部展园成为其首个大规模的公园类物业服务项目。

歇甲庄村定向安置房项目物业服务。   资料图片

同时，京城佳业积极对接施工单位，为包括北京大兴区安定循环经济园、歇甲庄村定向安置房在内的17个施工项目提供定制化、菜单化物业服务，有效提高了施工现场环境质量与施工人员生活水平，其中，大兴区安定循环经济园项目还荣获“施工现场物业化标杆项目”称号。

京城佳业具备超过30年的运营历史，致力于为首都企事业单位和居民提供多元化物业管理服务。比如，公司以商务楼宇错时共享停车位的方式缓解社区“停车难、管理难”，得到辖区群众一致好评；推出的“点亮椿树”行动，在胡同院落里免费安装80余盏太阳能照明灯，有效解决了胡同院落内照明不足的问题；隆冬时节，仅用短短50天就高标准、高质量完成了老旧小区紫绶园10号楼电梯更新改造工程。

面对居民多样化多层次的生活需求，京城佳业还积极探索服务模式，以客户需求为核心，开展餐饮、供暖、案场、停车、房屋经纪、美居等一系列增值服务，并持续改进服务质量，进行有针对性的品质升级，使服务能力、服务水平和服务品质得到明显提高。尤其在餐饮和案场服务方面，京城佳业已为北京14座办公写字楼提供餐饮服务、25个小区提供案场服务，发展势头强劲。

京城佳业协助开展疫情防控和核酸检测工作。  资料图片

面对新冠肺炎疫情，京城佳业认真履行“四方责任”，严格落实防控措施，确保百余个政府办公楼、商业楼宇及物业小区项目实现常态化精准防控。近期，在服务的北京诸多小区，京城佳业严格按照属地疫情防控工作要求，紧急启动应急预案，全力协助属地政府开展疫情防控和核酸检测工作，短短数日完成检测超35万人次，筑牢了疫情防控屏障。